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最強的寒流來台,今(九)日因寒流影響,中部以北及宜蘭在清晨有十二度的低溫,在明(十)日北部空曠地區低溫甚至降到九度左右,為因應寒流,致部分路段下雪或路面結冰危及用路人安全,公路總局昨(八)日表示,依據低溫及最新氣象情資,綜合評估路面結冰的高潛勢能路段後,公路總局轄屬的管制路段為因應可能的人車受困救援,都已經備妥必要的雪鏈及相關剷雪機具。

公路總局表示,台七線北橫公路、台七甲線宜蘭支線、台八線中橫公路、台十四甲線合歡山公路等四條路線,上開路段均已完成橫向單位秒購商品聯繫及部署作業,管制路段為因應可能的人車受困救援、積雪剷除。

依照中央氣象局最新寒流情資顯示,今日清晨影響北部及中部海拔一千五百公尺以上高山路段,溫度可能達零度以下,因此特別籲請用路人留意上述四條路線的管制訊息,並機動成立緊急應變小組監控守視,也指派氣象顧問監控氣象局最新情資及時調整因應,監控期間將依氣象局最新預報模式及保全回報情資,提早於三小時前發布警戒報及行動報,並告知路段管制方式,須加掛雪鏈通行或封閉等。

公路總局也已通知各汽車運輸公會全國聯合會轉知所屬業者,除營業大客車及遊覽車外,各類營業大小車輛,均應於派車前注意駕駛員身心狀況及妥適調配工時,避免身體不適及疲勞衍生行車安全問題,加強行前車輛安全檢查,以確保行駛性能良好,並請各類運輸業者的所屬駕駛人若遇有道路阻礙落氣候不佳,應隨時通報,並讓所屬車輛停駛或繞返及處理緊急等應變事宜。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【王玉樹╱台北報導】

司改國是會議分組會議將於下周一起陸續召開,其中,司法院計畫自行推動的改革之中,包括「買賣房屋契約,須先找公證人公證」,表面說是可減少買賣糾紛,但實施結果必然增加購屋成本,按目前行情算,房價1000萬至2000萬者算,公證費約1萬2000元。對此,房仲公會不客氣地批評說,這叫做「脫褲子放屁」。

未來房屋買賣契約要找公證人公證,對此,房仲與建商一面倒認為沒必要。房仲公會強調,目前不動產買賣已有多達四重保障,機制成熟,再推公搶先看證人是「脫褲子放屁」,沒必要加重消費者負擔。

房仲公會全聯會理事長林正雄說,房仲營業保證基金過去10年統計,每年因房仲交易引起的糾紛件數平均只5件,相對房仲業繳的營業保證基金有19億,理賠金額充足。

林正雄表示,房屋買賣交易目前有四重保障,一是合法業者須製作「不動產說明書」,產權清楚;二是有合法業者、合法經紀人、經國家考試的地政士把關;第三重有「營業保證基金」做後盾、最後是買賣成交,都需經「履約保證」。

林正雄強調,四重交易機制非常成熟,何須經公證人這關,「這是本末倒置、脫褲子放屁、疊床架屋」。 麗寶建設副總經理何昭宏也質疑公證人的必要性,因目前預售屋買賣,已有各種內政部定型化契約保護,縣市政府地政局也會不定時抽查契約中的違約金收取是否符合規定等。

既然合約已有多重保證,何昭宏認為,再多一個公證人也只有當見證效果。且預售屋又不像成屋已有實品,即便公證,消費者手中也只是一個債權,沒有物權可處理。

住商不動產企研室主任徐佳馨認為,經公證人交易有好處,萬一有一方毀約,可直接強制執行,不用走訴訟程序。但現在執行上最大問題是,以房市一年交易量約2、30萬件規模看,公證人數明顯不足,恐無法真正落實新制。

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